Avec la pluviométrie du climat breton et la nature de nos sols en Cornouaille, les murs de nos maisons sont mis à rude épreuve. Vous constatez des traces d’humidité au bas de vos murs, du salpêtre, des enduits qui cloquent ou des peintures qui s’écaillent ? Le problème vient très souvent d’un soubassement mal protégé.
Plutôt que de camoufler les dégâts à l’intérieur, la vraie solution de maçonnerie consiste à traiter le mal à la racine : par l’extérieur. Zoom sur les techniques d’étanchéité et de drainage pour assainir durablement votre maison dans le Finistère Sud.
Pourquoi vos bas de murs prennent-ils l’eau ?
Dans notre région (Quimper, Concarneau, Fouesnant…), la terre est souvent gorgée d’eau une bonne partie de l’année. Si les fondations et les murs enterrés de votre maison n’ont pas été protégés correctement lors de la construction, la maçonnerie agit comme un sucre dans le café.
C’est ce qu’on appelle les remontées capillaires. L’humidité du sol remonte dans les parpaings ou les pierres, et finit par ressortir à l’intérieur de votre maison.
Les étapes d’un traitement de soubassement efficace
Pour stopper définitivement l’eau, il faut créer une barrière étanche et éloigner les eaux de pluie. Voici comment procède un maçon professionnel :
1. Le décaissement (ou terrassement)
La première étape consiste à creuser une tranchée périphérique le long de la façade touchée, jusqu’à atteindre la semelle de fondation. On nettoie ensuite soigneusement le mur mis à nu (piquage des anciens enduits soufflés, brossage) pour retrouver un support sain.
2. L’imperméabilisation du mur
Une fois la maçonnerie réparée si nécessaire, on applique un enduit hydrofuge ou un revêtement bitumineux épais (souvent noir) directement sur la partie enterrée. C’est la première barrière : elle empêche l’eau de pénétrer dans le parpaing ou le béton.
3. La pose de la membrane (Delta MS)
Pour protéger l’enduit d’imperméabilisation contre les cailloux de la terre et la pression du sol, on installe une nappe à excroissances (le fameux rouleau en plastique noir alvéolé de type Delta MS). Ce film ne sert pas seulement de protection mécanique : ses alvéoles créent une lame d’air qui permet à la maçonnerie de respirer, tout en guidant l’eau vers le bas.
4. Le drainage périphérique
En bas de la tranchée, au niveau des fondations, on installe un drain agricole ou routier enrobé dans un géotextile (pour éviter qu’il ne se bouche avec la terre) et recouvert de gravier. Son rôle ? Capter les eaux de ruissellement et l’humidité du sol pour les évacuer loin de la maison, vers le réseau d’eaux pluviales.
ADK Bâtiment : votre spécialiste maçonnerie à Quimper
Un problème d’humidité ne se règle pas avec de la peinture, mais avec de vrais travaux de maçonnerie et de terrassement.
Basée près de Quimper, l’entreprise ADK Bâtiment intervient dans tout le Finistère Sud pour expertiser et rénover vos soubassements. Nous mettons en œuvre les solutions de drainage et d’imperméabilisation adaptées à votre terrain et à votre habitation.
Ne laissez plus l’humidité dégrader vos murs ! Contactez-nous pour une visite technique et un devis personnalisé.